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中山劳务代理指是劳务代理单位根据用人单位需求,接受用人单位委托,按照国家和地方有关劳动人事政策规定,为用人单位办理各项劳动人事管理事务以及政策法规与管理咨询。随着我们中山慧海劳务派遣服务公司的不断扩大、现在我们公司活动的区域也不断扩大,跟我们合作的珠海市的客户也越来越多,如今中山慧海劳务派遣服务有限公司主要为珠海市提供以下服务:1.中山临时工派遣劳务代理3.中山劳务外包4.企业咨询等服务

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中山劳务代理7月1日起,你的住房公积金或将迎来调整。一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后,根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。今年你的住房公积金将如何变动?快跟慧海小编一起来看~~


1、7月1日起,你的住房公积金有变!


7月1日起,2019年度,事业单位和职工个人缴存比例为12%;企业单位和职工个人缴存比例上限为12%,下限为5%。新开户企业单位缴存比例可在5%-12%区间内确定,已开户企业单位仍按原缴存比例执行,同一单位必须执行同一缴存比例。


住房公积金近期或将调整!


根据《住房公积金管理条例》第十六条规定:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。如果暂时还没有买房的打算,缴存比例低,拿到手的工资就会多,而如果已买房或打算买房,那么公积金总额就会相较少一点。


随着职工平均工资的变动,公积金也将迎来调整。


一般来说,住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。


根据《住房公积金管理条例》等规定:


单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。由此可见,能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度,且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

2、你的公积金将如何变动?2019年度住房公积金缴存基数。机关及参照公务员管理单位在职职工。


按职工本人2018年度月平均工资收入核定,包含基本工资(职务工资和级别工资)、津贴补贴(工作性津贴和生活性补贴)及按国、省、市政府规定发放经人社、财政部门核准的其他项目,不包含住房提租补贴;


事业单位在职职工。


按职工本人2018年度月平均工资收入核定,包含基本工资(岗位工资和薪级工资)、基础性绩效工资(岗位津贴和生活补贴)、奖励性绩效工资及按国、省、市政府规定发放经人社、财政部门核准的其他项目,不包含住房提租补贴;


企业及其他单位职工缴存基数。


按职工本人2018年度月平均工资收入(工资总额)核定。以北京为例,职工平均工资变化,个人及单位缴纳的公积金都会变化,而公积金账户中的钱全部归个人所有。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%。北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%,而下限为北京公布的上年度至低工资标准。2018年北京市职工平均工资为9.4万元,并以此作为核定企业职工基本养老保险、失业保险和工伤保险缴费基数的依据。北京市2018年度职工平均工资的变化,意味着不少人上一年度的工资发生了变化,住房公积金也会随之调整。3、房地产开发企业不得拒绝住房公积金贷款


2017年,住房城乡建设部、财政部、人民银行、原国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号),明确房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房,并加大联合惩戒力度。为方便缴存职工跨区域就业,2017年7月建成并开通全国住房公积金转移接续平台,让数据多跑路,让群众少跑腿,实现了“账随人走,钱随账走”。


4、新参加工作的职工和新调入职工


2019年1月1日以后新参加工作的职工,以该职工参加工作后第二个月的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。2019年1月1日起新调入的职工,以调入后当月发放的工资收入计算其缴存住房公积金的月平均工资。


另外,需要提醒大家的是:2019年公积金基数提高了,公积金的比例各企业也可根据自己的实际情况进行调整,原来固定的12%,还是有保障的。现在变成了从5%到12%,给与了企业根据经营情况调整的权利。已经接到HR童鞋反应自己的公司已经下调为5%了,还要负责和员工解释安抚,其实自己的心在流血。


中山劳务代理指是劳务代理单位根据用人单位需求,接受用人单位委托,按照我国和地方有关劳动人事政策规定,为用人单位办理各项劳动人事管理事务以及政策法规与管理咨询。


商业贷款可以转公积金贷款吗?商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件:


1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;

8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;


随着我们中山慧海劳务派遣服务公司的不断扩大、现在我们公司活动的区域也不断扩大,跟我们合作的珠海市的客户也越来越多,如今中山慧海劳务派遣服务有限公司主要为珠海市提供以下服务:


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